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    4. "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly...

    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly...

    80809 München

    Preis:269.000 €
    €/m²:8406 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly... – 80809 München – Bild 1 von 9
    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly... – 80809 München – Vorschaubild 1
    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly... – 80809 München – Vorschaubild 2
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    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly... – 80809 München – Vorschaubild 8
    "Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly... – 80809 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²8406 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11532 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort80809 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      In absolut verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Olympiazentrum der Linie U3, diverse Busverbindungen und die Nähe zum Mittleren Ring machen diese Lage sehr attraktiv.Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Cafes, Apotheke, Postamt, Kirchen, Kindergarten, Schulen etc. sind zu Fuß bequem zu erreichen. Der Olympiapark, die grüne Oase, liegt praktisch zu Füßen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Konzertveranstaltungen in der Olympiahalle ein. Das zur Olympiade 1972 in München erbaute "Olympische Dorf" das mittlerweile unter Ensemble-Schutz steht, verbindet zentrumsnahes Wohnen mit grüner Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 269.000 € (entspricht 8406 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80809 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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