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    4. Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in toller Lage/Nähe Toeppersee

    Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in toller Lage/Nähe Toeppersee

    47228 Duisburg / Bergheim (Friemersheim)

    Preis:159.000 €
    €/m²:1807 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Juni 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 18. Juni 2022 um 20:14
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1985
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²1807 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (127,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 23.03.2028
    • Baujahr laut Ausweis1985

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    631 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7572 €

    Mietrendite (ROI)

    4.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47228 Duisburg / Bergheim (Friemersheim) beträgt 159.000 € (entspricht 1807 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47228 Duisburg / Bergheim (Friemersheim).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1985.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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