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*** ERFOLGREICH VERKAUFT *** Wohnung trifft Hausgefühl – 2-Zimmer mit Balkon & eigenem rd. 100 m² Garten – Stellplatz inklusive!

51149 Köln

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Preis:199.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:08

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer2
  • Etage0
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1967

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²3210 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

5.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51149 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Gremberghoven im Kölner Osten. Die Gegend überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Grün und Spielmöglichkeiten für Kinder. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung:Öffentliche Verkehrsmittel …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 199.000 € (entspricht 3210 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51149 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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