Kapitalanlage mit Perspektive - Sanierung des Hauses 2026
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²2725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Köln-Porz, in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn optimal.
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