Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard

    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard

    Nürnberg

    Preis:183.000 €
    €/m²:3660 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Bild 1 von 8
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg, St. Leonhard – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis183.000 €
    • Preis pro m²3660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    620 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7440 €

    Mietrendite (ROI)

    4.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90439 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Nachhaltig stark nachgefragter Wohnstandort:Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard, einer etablierten und bei Mietern sehr gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.Durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Singles und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar.Der nahegelegene Westpark erhöht zusätzlich die Wohnqualität und damit die langfristige Vermietbarkeit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

    Inseriert am 29. Januar 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    193.000 €
    Anzeige ansehen

    Preisupdate: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

    Inseriert am 19. Dezember 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    193.000 €
    Anzeige ansehen

    Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

    Inseriert am 25. April 2025
    Immowelt
    Kaufen
    198.000 €
    Anzeige ansehen

    2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz zu verkaufen!

    Inseriert am 21. Dezember 2022
    Immowelt
    Kaufen
    245.000 €
    Anzeige ansehen

    2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz zu verkaufen!

    Inseriert am 18. Dezember 2022
    Immowelt
    Kaufen
    245.000 €
    Anzeige ansehen

    2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz zu verkaufen!

    Inseriert am 13. Dezember 2022
    Immowelt
    Kaufen
    245.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 183.000 € (entspricht 3660 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden