Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 198.000 € (entspricht 3960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

Nürnberg

Preis:198.000 €

€/m²:3960 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard – Nürnberg – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²3960 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.11.2019 bis 12.11.2029
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

615 €

Jährliche Mieteinnahmen

7380 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90439 Nürnberg
BundeslandBayern

245.000 €

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