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    4. Maisonette-Wohnung mit über 419 m² mit großer Dachterrassen-Option in Wandsbek

    Maisonette-Wohnung mit über 419 m² mit großer Dachterrassen-Option in Wandsbek

    Hamburg

    Preis:1.595.000 €
    €/m²:3798 €/m²
    Fläche:420 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2003
    Maisonette-Wohnung mit über 419 m² mit großer Dachterrassen-Option in Wandsbek – Hamburg – Bild 1 von 9
    Maisonette-Wohnung mit über 419 m² mit großer Dachterrassen-Option in Wandsbek – Hamburg – Vorschaubild 1
    Maisonette-Wohnung mit über 419 m² mit großer Dachterrassen-Option in Wandsbek – Hamburg – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche420 m²
    • Zimmer9
    • Etage2
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis1.595.000 €
    • Preis pro m²3798 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.448 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      77376 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie im Stadtteil von Wandsbek in Hamburg. Wandsbek zeichnet sich durch seine grüne Umgebung mit den zahlreichen Parks und der durchfließenden Wandse aus. Spazieren, Fahrradfahren oder Joggen, hier ist vielen vor der Tür möglich.Dieses charmante Zuhause befindet sich unauffällig im Mischgebiet im Stadtteil Tonndorf.Die bekannte Einkaufsmeile in der Wandsbeker Marktstraße sowie dem Einkaufszentrum "Quarree" mit seinen rund 85 Fachgeschäften und diversen Gastronomien ist in wenigen Minuten erreicht. Neben Outdoormöglichkeiten ist das Fitnessstudio mit Spa-Bereich "MeridianSpa" oder auch das Freibad Ostende in unmittelbarer Umgebung.Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarere Umgebung vorhanden.Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die Bushaltestelle "Nordmarkstraße" mit der Linien 9 gegeben. Der Bus fährt zu den meisten Zeiten alle 5 Minuten los. Der Hauptbahnhof ist mit Öffentlichen Nahverkehr in rund 30 Min entfernt.Erleben Sie diese einzigartige große Wohnung und genießen Sie die Vorzüge dieser ungewöhnlichen Lage im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.595.000 € (entspricht 3798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Immobilienbewertung

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