WOHNBAU: Wohnen über den Dächern: Traumwohnung mit Balkon in Köln-Widdersdorf
50859 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3789 €/m²
- Nebenkosten342 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.01.2019 bis 29.01.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen im beliebten Köln-WiddersdorfDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre und ein gepflegtes Umfeld aus. Hier genießt man das Wohnen im Grünen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur …
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Inseratshistorie
Seit 23. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
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- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote360.000 €Diese Anzeige
- 23. Jan. 2026Immobilienscout24360.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 360.000 € (entspricht 3789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50859 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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