Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse
90763 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis754.055 €
- Preis pro m²6181 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Fürther Südstadt - eingebettet zwischen dem Südstadtpark und dem Stadtzentrum. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Südstadtpark, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.Auch die Anbindung ist ideal - Bus und U-Bahn sind …
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Inseratshistorie
Seit 6. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 754.055 € → 656.500 € (-13 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24656.500 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote754.055 €Diese Anzeige
- 6. Nov. 2025Immobilienscout24754.055 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 754.055 € (entspricht 6181 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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