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    4. Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse

    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse

    Fürth

    Preis:754.055 €
    €/m²:6181 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Bild 1 von 6
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 1
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 2
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 3
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 4
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 5
    Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis754.055 €
    • Preis pro m²6181 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19260 €

      Mietrendite (ROI)

      2.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Fürther Südstadt - eingebettet zwischen dem Südstadtpark und dem Stadtzentrum. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Südstadtpark, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.Auch die Anbindung ist ideal - Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, die Fürther Innenstadt, Nürnberg und Erlangen liegen in komfortabler Reichweite.Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit urbanem Komfort und grünem Rückzugsort.Ein Quartier, das nicht nur praktisch, sondern lebenswert ist - perfekt für alle, die Nähe zur Stadt mit Ruhe und Privatheit verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse

      Inseriert am 6. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      754.055 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 754.055 € (entspricht 6181 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Immobilienbewertung

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