Elegante DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Wohnen mit Anspruch
70565 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5791 €/m²
- Nebenkosten384 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv …
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 480.000 € → 530.000 € (+10 %)
- 10. Apr. 2026Immobilienscout24530.000 €Anzeige ansehen
- 23. März 2026Immobilienscout24498.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 498.000 € (entspricht 5791 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70565 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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