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93055 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5183 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In einer der charmantesten Wohnlagen des Regensburger Ostenviertels, in der ruhigen Dr.-Theobald-Schrems-Straße, verbindet sich städtisches Leben mit einer spürbaren Wohnqualität. Die Straße, benannt nach dem bekannten Domkapellmeister, liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnviertel mit …
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 699.000 € → 679.000 € (-3 %)
- 16. Juli 2026Immobilienscout24679.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote679.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2025Kleinanzeigen699.000 €
- 29. Aug. 2025Immobilienscout24699.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 679.000 € (entspricht 5183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93055 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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