Hohe Miete auf kleiner Fläche - perfekte Anlegerwohnung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Fürth - einem Stadtteil, der für seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und stetige Entwicklung bekannt ist. Die Südstadt ist ein urbanes Wohnviertel mit gewachsener Struktur, das sich durch eine attraktive Mischung aus Alt- und Neubauten, gepflegten Grünflächen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung auszeichnet. Besonders bei Singles, jungen Berufstätigen und Kapitalanlegern erfreut sich die Lage zunehmender Beliebtheit.Dank der Nähe zur Fürther Innenstadt sowie zur Nachbarstadt Nürnberg profitieren Sie hier von einem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstädte von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Der Hauptbahnhof Fürth ist ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Berufspendler. Autofahrer schätzen die kurzen Wege zu den Autobahnen A73 und A3.Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Südstadt zählt zu den Lagen mit hohem Vermietungspotenzial. Durch die gute Infrastruktur, Nähe zu großen Arbeitgebern sowie zur Technischen Hochschule Nürnberg ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Viertel stabil hoch - sowohl bei Studierenden als auch bei jungen Berufstätigen. Das macht die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als nachhaltige Kapitalanlage besonders attraktiv.Kurzum: Die Südstadt von Fürth vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes, komfortables Wohnen - eine Lage mit Wertsteigerungspotenzial und bester Perspektive für Eigentümer und Investoren.