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    4. Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht

    Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht

    89073 Ulm

    Preis:199.000 €
    €/m²:k.A.
    Fläche:k.A.
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht – 89073 Ulm – Bild 1 von 9
    Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht – 89073 Ulm – Vorschaubild 1
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    Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht – 89073 Ulm – Vorschaubild 8
    Stadtlage. Ruhe. Rendite. 4-Zimmer-Wohnung in Ulm Mitte mit Erbbaurecht – 89073 Ulm – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ulm · Alle Immobilien in Ulm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Ulms - mitten im Herzen der Stadt, in der ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Neithardstraße. Trotz der zentrumsnahen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe, fernab vom städtischen Trubel.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Ulmer Münster, die Donau, die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Universität sowie zur Wissenschaftsstadt ist die Lage auch für Berufspendler, Studierende oder junge Familien ideal. Kurze Wege, urbane Lebensqualität und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld machen diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen Ulms.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 199.000 €.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 89073 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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