Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 4 Stunden

    Schöne, helle Wohnung in Donaunähe zu verkaufen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    347.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Außergewöhnliche 2-Zimmer-EG-Wohnung im wunderschönen Safran Ensemble

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    319.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Ankommen und wohlfühlen - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    283.600 €ROI: 4.12%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Zentraler geht es kaum – ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    395.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Alpenblick von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Wintergarten in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    300.500 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Charmante Maisonettewohnung mit Loggia in erstklassiger Lage von Ulm-Söflingen.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    499.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    94 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage - bezugsfrei ab sofort

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Ankommen und wohlfühlen - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    283.600 €ROI: 4.12%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Perle in der Innenstadt! Renovierte 4 -Zimmer DG –Wohnung unweit des Ulmer Münsters

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    419.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon zum Entspannen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    90.000 €ROI: 7.85%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung direkt südlich der kleinen Donau - provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 6.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    VORANKÜNDIGUNG: 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    Großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung in sehr guter Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 188 m² · 3 Zimmer

    615.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung Stadtmitte Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    289.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm-Offenhause

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    339.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    Charmante 4 Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    429.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Kleine helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    121.000 €ROI: 8.34%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· vor 16 Stunden

    Penthouse Feeling auf Wolke sieben mit Aufzug

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    244.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zi.-Eigentumswohnung, Neu-Ulm - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    180.000 €ROI: 6.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Neu-Ulm - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    90.000 €ROI: 6.31%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    3-Zimmerwohnung, Tiefgarage - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    281.000 €ROI: 3.65%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    2-Zi.-Eigentumswohnung, Neu-Ulm - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    180.000 €ROI: 6.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Neu-Ulm - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    90.000 €ROI: 6.31%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Kleine helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    121.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Helle gepflegte ETW im beliebten Ortsteil Pfuhl, großer Balkon, Münsterblick NUR FÜR KAPITALANLEGER

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    289.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Wohnen wie im eigenen Haus: Gartenwohnung mit Südwestterrasse und Bürooption

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    *Sofort frei* Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer

    198.000 €ROI: 6.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Wohnen mit Garten! Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    *Ruhige Lage und dennoch kurze Wege* stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen wie im eigenen Haus: Gartenwohnung mit Südwestterrasse und Bürooption

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Alpenblick von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Ankommen und wohlfühlen – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    283.600 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Ankommen und wohlfühlen – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    283.600 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    *Sofort frei* Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    198.000 €ROI: 5.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Hier beginnt Ihre Wohnidee – 3 Zimmer mit Balkon & Garage in Ulm-Einsingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    199.900 €ROI: 5.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ankommen und wohlfühlen – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    283.600 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ankommen und wohlfühlen – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    283.600 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Das Jakobs - Architektonisches Highlight trifft urbanes Leben!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    880.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Alpenblick von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Wohnen mit Garten! Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    290.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Wohnen mit Garten! Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Neu-Ulm

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    290.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Helle 2,5 Zimmer mit klugem Grundriss in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Das Jakobs – Hochwertig, modern, einzigartig!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    898.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.21%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung in sehr guter Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 188 m² · 3 Zimmer

    615.000 €ROI: 4.38%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Alpenblick von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    180.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Perle in der Innenstadt! Renovierte 4 -Zimmer DG –Wohnung unweit

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    419.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.