Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 473 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Ulm – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.947 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 395.387 €), ermittelt aus 656 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,40 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 473 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Ulm

Immobilienpreise in Ulm (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und TG-Stellplatz in Wiblingen

Seltene Gelegenheit am Kuhberg: Zwei Wohnungen in einem kleinen MFH

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen inklusive Garage

Modernisierte Maisonette-Wohnung in Ulm mit offenem Wohnkonzept

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Umgebung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zur Erholung einladendem Balkon

1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garten

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia in Neu-Ulm-Ludwigsfeld

Seltene Gelegenheit am Kuhberg: Zwei Wohnungen in einem kleinen MFH

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen inklusive Garage

Zwei Wohnhighlights in Söflinger Bestlage – Erstbezug nach Komplettsanierung!

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Umgebung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zur Erholung einladendem Balkon

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Carport und Gartenanteil in Neu-Ulm/Burlafingen

Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

Sonnige 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sanierter Terrasse, Garten und Stellplatz in Söflingen

In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Aus Steuern wird Vermögen! Bis zu 500,- mtl. Überschuss durch hohe Abschreibung! Neubau!

Ideal für Paare und kleine Familien - Wohnen in Stadtzentrum

* Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und gepflegt*

Pfuhl - Modern saniert, sofort bezugsfrei - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Lage – Ulm Mitte, mit Erbbaurecht

360° | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Mitte mit Balkon und Stellplatz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ulm Mitte

Maisonettewohnung mit Loggia in begehrter Lage von Ulm-Söflingen mit besonderem Wohnflair

Neubau 4,5 Zi.-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse - Ulm/Eselsberg

Wohnen mit Gartenflair - Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zur Erholung einladendem Balkon

*Sofort frei* Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen

Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Wohnlage am Kapellenberg – mit zwei sonnigen Balkonen in Neu-U

Immobilie mit Entwicklungspotenzial ideal für Kapitalanleger

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Neu-Ulm

In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Provisionsfrei: Zentrum Neu-Ulm: Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (74 m²)

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 85,4 m² | Erstbezug (1.0.3)

Kernsaniert: Wohntraum mit viel Platz zum Einziehen und Wohlfühlen

Sonnige 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ulm (Eselsbergsteige) - mit Garage

3-Zimmer Wohnung in Ulm Böfingen

Provisionsfrei von Privat! Bezugsfreie 2,5 Zi. ETW mit EBK, Balkon,Aufzug u. TG Stellplatz

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Umgebung

Provisionsfrei von Privat! Bezugsfreie 2,5 Zi. ETW mit EBK, Balkon,Aufzug u. TG Stellplatz

Erstbezug : Modern wohnen. Natürlich leben. Stadtnah zuhause sein.

* Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und ge

Ideal für Paare und kleine Familien - Wohnen in Stadtzentrum

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Umgebung

2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südostbalkon & TG-Stellplatz in bester Lage von Ulm-Böfingen

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Sofort frei Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen