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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 5 Stunden

    WALL27 | KfW 40 EE geplant | 3 Zi. im OG | Neu-Ulm Mitte

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    WALL27 | KfW 40 EE geplant | 3-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Ulm-Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1977

    380.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 8 Stunden

    Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Westloggia auf dem Ulmer Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1982

    194.500 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 10 Stunden

    Industriecharme im Stadtregal: Loft in Ulmer Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    549.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    274.999 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 10 Stunden

    Neubauqualität trifft Wohnkomfort - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ulmer Dichterviertel

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    525.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 11 Stunden

    Traumwohnung in Neu-Ulm mit Garage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    274.999 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· vor 11 Stunden

    Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    274.999 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! 4 Zimmer - Perfekt geschnitten und gelegen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    239.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 11 Stunden

    Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    274.999 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    274.999 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Ohne Makler· vor 11 Stunden

    Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    274.999 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    In Ulm in Bahnhofsnähe wohnen - nach Stuttgart oder München pendeln!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    435.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Helle freundliche Eigentumswohnung in top Lage in Ulm Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    ⭐Kapitalanlage⭐ Konzeptimmobilie bereits ab nur 200 € im Monat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    152.000 €ROI: 8.04%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Von Privat: besonderes Schmuckstück am Kuhberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    189.500 €ROI: 6.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 17 Stunden

    +++Neu-Ulm/Pfuhl, 1-Zi.-App., 30 m² Wfl., Balkon, Stellplatz+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    120.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Einmalige Chance für Kapitalanleger -direkt an der Glacis Galerie

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Sehr zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    239.998 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Provisionsfrei gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – m

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    290.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Beste Citylage: Wohnung im 2. OG sehr zentral in Neu-Ulm

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    235.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Charmante Maisonettewohnung mit Loggia in erstklassiger Lage von Ulm-Söflingen.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    499.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Maisonette-Wohnung mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Top Lage in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Neu-Ulm/Wiley: Große barrierefreie 3-Zi. Wohnung mit XXL-Balkon und TG-Platz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    485.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    WALL27 | KfW 40 EE geplant | 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    539.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Helle und gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Neu-Ulm/Pfuhl mit Münsterblick

    Neu-Ulm, Stadtteil Pfuhl, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    204.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    ++Anleger aufgepasst - ca. 5% Rendite ++ Renoviertes, voll möbliertes Apartment mit Flair!

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    136.500 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Weitblick & Ruhe garantiert – 3-Zi-Wohnung mit Loggia, TG-Stellplatz und Schwimmbad in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Neu-Ulm/Wiley: Große barrierefreie 3-Zi. Wohnung mit XXL-Balkon und TG-Platz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    485.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Maisonette-Wohnung mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    320.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Maisonette-Wohnung mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Ulm

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    320.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Neu-Ulm/Wiley: Große barrierefreie 3-Zi. Wohnung mit XXL-Balkon und TG-Platz

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    485.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Industriecharme im Stadtregal: Loft in Ulmer Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive Kapitalanlage in Ulm: 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz mit Top-Soll-Rendite!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    279.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Neubau ⭐Kapitalanlage⭐ Pflegeimmobilie Anlageimmobilie schon ab 200 € im Monat | Investment | Altersvorsorge

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    166.000 €ROI: 6.20%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neubauqualität trifft Wohnkomfort - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ulmer Dichterviertel

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    ++Neu-Ulm++ Schickes, voll renoviertes Apartment.. voll möbliert!

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    136.500 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Zur Kapitalanlage vermietetes 1-Zi.-Apartement Neu-Ulm; Nähe Hochschule Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    145.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    WALL27 | KfW 40 EE geplant | 3 Zi. mit Garten | Neu-Ulm Mitte

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    564.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    WALL27 | KfW 40 EE geplant | 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    539.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung in sehr guter Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 188 m² · 3 Zimmer

    615.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Top Lage in Ulm-Lehr

    Lehr, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Neues Bauprojekt (QNG-Bauweise) mit 10 Wohnungen am Pfuhler Kapellenberg in Kürze!

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    487.200 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Weitblick & Ruhe garantiert – 3-Zi-Wohnung mit Loggia, TG-Stellplatz und Schwimmbad in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 5.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Weitblick & Ruhe garantiert – 3-Zi-Wohnung mit Loggia, TG-Stellpl

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 5.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.