Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 473 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Ulm – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.947 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 395.387 €), ermittelt aus 656 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,40 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 473 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Ulm

Immobilienpreise in Ulm (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Ulmer Eselsberg

Grüne Idylle in Söflingen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung inklusive TG-Stellplatz!

Mitten in Ulm! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick

attraktive provisionsfreie 3-Zimmerwohnung am Eselsberg

Münsterblick – 3-Zi.-Whg. in begehrter Oststadtlage mit Balkon und Aufzug

Exklusiver Erstbezug in Böfingen - 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

Wohnen an der Friedrichsau - stilvolle Maisonettewohnung in einer der begehrtesten Lagen Ulms

Modernisierter Altbau mit Charme und Komfort

Frisch renovierte 4 Zimmer Innenstadtwohnung!

3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen - Ideal für Kapitalanleger

Erstbezug : Modern wohnen. Natürlich leben. Stadtnah zuhause sein.

Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage

Attraktiver Invest in der Weststadt

Zwei Wohnhighlights in Söflinger Bestlage - Erstbezug nach Komplettsanierung!

attraktive provisionsfreie 3-Zimmerwohnung am Eselsberg

2 Zimmer ETW in Top Zustand mit Sonnenbalkon und Stellplatz!

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Neu-Ulm

3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen – Ideal für Kapitalanleger

Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in zentraler Lage

Attraktiver Invest in der Weststadt

Exklusiver Erstbezug in Böfingen – 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

Top Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotential

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

Zentrale Lage in Neu-Ulm!

Exklusiver Erstbezug in Böfingen – 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

Wohnen an der Friedrichsau – stilvolle Maisonettewohnung in einer der begehrtesten Lagen Ulms

Bezugsfrei & Gepflegt! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, Aufzug und Top-Anbindung in Neu-Ulm

++Neu-Ulm++ Schickes, voll renoviertes Apartment.. voll möbliert!

LOFT. OFFICE. STUDIO. FREIRAUM.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ulmer Weststadt

Kompakte Kapitalanlage mit Weitblick über die Friedrichsau

Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neu-Ulm/Reutti gelegen.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Lage - Ulm Mitte, mit Erbbaurecht

Penthouse-Wohnung mit Dachgarten am Ulmer Safranberg

Wohnen an der Donau: Exklusive EG-Wohnung mit Gartenanteil

Besonderes und seltenes Angebot in gefragter Lage

Das pure Lebensgefühl am beliebten Donauufer mit Terrasse & kleinem Garten + TG-Platz

Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

1 Zimmer-Wohnung mit Münsterblick in zentraler Lage von Ulm

Hübsches Appartement mit Balkon

Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung in Ulm (Eselsbergsteige) - mit Garage

Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

THERESE 4 - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Hochwertige 2 Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse - Wohnanlage "Am Illerpark"

2023 sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ulm, barrierefrei, modern & direkt an der Friedrichsau

Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Charmante Loft auf 2 Etagen**Balkon und Garage

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm