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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    264.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    267.750 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 10 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 7.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Eigentumswohnung in Neu-Ulm, 1 Zi. - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    NaN €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    290.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Ihr Haus im Haus ! Exklusive Maisonettewohnung mit moderner High-Tech-Ausstattung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    648.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 11 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 11 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    510.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon zum Entspannen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    90.000 €ROI: 6.09%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Wohnen auf zwei Etagen mit großzügigen Garten

    Ulm / Gögglingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    310.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    VON PRIVAT + SOFORT FREI: Helle 4-Zimmer-Whg m. 82 qm, Tageslichtbad & Garage im Zentrum von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.900 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1991

    359.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Modernes 4-Zimmer-Zuhause in ruhiger Innenhoflage – zentral gelegen, großzügig und provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    599.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ulm in zentraler Stadtlage mit 65 m² Grundfläche

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1994

    199.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Helle DG- Whg. in Gögglingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    295.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Provisionsfrei & bezugsfrei 2.5-Zimmer-Wohnung in Ulm Oststadt mit Tiefgaragenstellplatz

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    216.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Ihr neues Zuhause mit viel Potential – 3-Zi-Wohnung in Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    255.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 12 Tage online

    Direkt einziehen und wohlfühlen - Toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    Ulm-Eselsberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Direkt einziehen und wohlfühlen - Toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    279.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 12 Tage online

    Helle DG- Whg. in Gögglingen

    Ulm-Gögglingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    310.000 €ROI: 3.26%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Maisonette mit eigenem Garten und Münsterblick am Ulmer Kuhberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1950

    349.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Exklusiver Erstbezug in Böfingen – 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    649.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ulm in zentraler Stadtlage mit 65 m² Grundfläche

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 6.86%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Wohnung in begehrter Lage am Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    270.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Investition mit Perspektive – Seniorenwohnung in gefragter Wohnanlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    290.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Ihr Haus im Haus ! Exklusive Maisonettewohnung mit moderner High-Tech-Ausstattung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2024

    597.500 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zentral & ruhig: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    345.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 15 Tage online

    Ulm-Wiblingen 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    340.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    340.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    340.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 15 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Tolle, familienfreundliche Wohnung zur Eigennutzung im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    425.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ihre Chance! - Lieber Eigentum statt Miete...

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    179.500 €ROI: 4.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5,5% Bruttorendite

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    175.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Mitten in Ulm! Modernisierte und helle Wohnung mit Balkon

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    325.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

    Ermingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ihr Haus im Haus ! Exklusive Maisonettewohnung mit moderner High-Tech-Ausstattung

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2024

    597.500 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 15 Tage online

    3,5-Zi.-EG-Whg.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    355.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Ulm-Böfingen - renovierte 1-Zimmer-Whg. auf 40 m² mit neuer Einbauküche

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    175.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 16 Tage online

    Ihre Chance! - Lieber Eigentum statt Miete...

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    179.500 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    340.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 16 Tage online

    Leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    359.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    VON PRIVAT + SOFORT FREI: Helle 4-Zimmer-Whg m. 82 qm, Tageslichtbad & Garage im Zentrum von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.900 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Maisonette mit eigenem Garten und Münsterblick am Ulmer Kuhberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

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    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.900 €ROI: 4.55%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.