Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 473 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Ulm – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.947 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 395.387 €), ermittelt aus 656 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,40 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 473 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Ulm

Immobilienpreise in Ulm (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Charmante Loft auf 2 Etagen**Balkon und Garage

Exklusiv Living! - Maisonette-Penthouse mit Blick über die Donau und das Hochsträß

Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Wohnlage am Kapellenberg - mit zwei sonnigen Balkonen in Neu-Ulm/Pfuhl

Wohlfühlen auf 83 m² - Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift

1 Zimmer-Wohnung mit Münsterblick in zentraler Lage von Ulm

Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

Maisonettewohnung mit Loggia in begehrter Lage von Ulm-Söflingen mit besonderem Wohnflair

Stadtleben genießen: renovierte 3-Zi.-Wohnung in Ulm-Mitte

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!

Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

Moderne und provisionsfreie Wohnung am Eselsberg mit Süd-Balkon und Uni-Nähe

Wohlfühlen auf 83 m² – Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnen mit Komfort mitten in Ulm – 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift

Stadtleben genießen: renovierte 3-Zi.-Wohnung in Ulm-Mitte

Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und sofortiger Verfügbarkeit

Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in Neu-Ulm

2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Stadtlage in Ulm

*Sofort frei* Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen

Ideale 3-Raum-Wohnung in der City

Ihre erste eigene Wohnung wartet auf Sie

Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

Helle Dachgeschossperle im begehrten Neu-Ulmer Stadtteil "Pfuhl"

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - solide Kapitalanlage in attraktiver Lage.

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!

Seniorenwohnung 55+ in Söflingen

4,5 Zi. ETW mit gehobener Ausstattung zu verkaufen

helle 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

Ihre erste eigene Wohnung wartet auf Sie

helle 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

Ideale Lage, flexible Nutzung – 3 plus 2 -Zimmer Wohnung

Pflegeleichte 1,5-Zimmer-Wohnung in Ulm mit Balkon und TG-Stellplatz

Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt

Stadtleben genießen – 3,5-Zimmer-Wohnung in Ulm

Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

+++Neu-Ulm/Mitte, 3-Zi.-ETW, ca. 72,56 m² Wfl., Balkon+++

Urbanes Wohnen in großzügiger 3-Zimmer-Wohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sanierter Terrasse, Garten und Stellplatz in Söflingen

Stadtleben genießen - 3,5-Zimmer-Wohnung in Ulm

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr mit Stellplatz, Aufzug und Einbauküche

Designwohnung am Michelsberg - Luxus in Bestlage von Ulm

Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt

Attraktive Wohnung mit Dachterrasse, Garage, besonderer Deckenhöhe & Süd-West-Ausrichtung - Top Lage

Sofort frei: Schicke 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in bester Lage von Neu-Ulm

Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Sofort frei Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Ulm-Wiblingen

Ideale Lage, flexible Nutzung – 3 plus 2 -Zimmer Wohnung 