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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 4 Tage online

    +++Neu-Ulm/Pfuhl, 1-Zi.-App., 30 m² Wfl., Balkon, Stellplatz+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    120.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Geräumige und helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    224.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    +++Neu-Ulm/Pfuhl, 1-Zi.-App., 30 m² Wfl., Balkon, Stellplatz+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    120.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Maisonettewohnung in begehrter Lage von Söflingen mit Balkon und Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    339.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Neubau 4,5 Zi.-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse - Ulm/Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer

    998.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    189.500 €ROI: 6.21%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    264.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Ohne Makler· 5 Tage online

    Provisionsfrei - Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    440.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Provisionsfrei - Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    440.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Wohnkomfort auf ca. 108 m² - mit Ankleide, Terrasse und Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    380.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit Garage - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    281.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Maisonettewohnung in begehrter Lage von Söflingen mit Balkon und Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    339.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 5 Tage online

    Weitblick & Balkon – Ihr neues Zuhause

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Sonnige 2-Zimmer Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen, auch geeignet für den Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    240.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Ohne Makler· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Zeitloses Wohnen im Herzen von Neu-Ulm - Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    235.000 €ROI: 5.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 5 Tage online

    Wohnen mitten im Stadtzentrum - Charmante Wohnung mit zwei Balkonen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    285.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    249.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gepflegte 2,5 Zi.-Wohnung in Ulm/Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2012

    322.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Neubauqualität trifft Wohnkomfort – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ulmer Dichterviertel

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    525.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 5 Tage online

    360° I Urban und Komfortabel! 3-Zimmer-Wohnung in Ulm mit TG-Stellplatz und Terrasse!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    359.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Industriecharme im Stadtregal: Loft in Ulmer Weststadt

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    549.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.21%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    310.000 €ROI: 3.26%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    209.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung mit Loggia in erstklassiger Lage von Ulm-Söflingen.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung direkt südlich der kleinen Donau - provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    180.000 €ROI: 5.88%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon zum Entspannen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    90.000 €ROI: 6.11%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 5 Tage online

    Sonniger Neubau-Feeling in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon zum Entspannen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    90.000 €ROI: 7.19%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung direkt südlich der kleinen Donau - provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.29%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Sehr zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    239.998 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Ulm - Wiblingen von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 6 Tage online

    Zeitloses Wohnen im Herzen von Neu-Ulm - Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    235.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Charmante 3 Zimmerwohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    230.000 €ROI: 4.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Provisionsfrei gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    270.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Gepflegte, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    239.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Pflegeappartement in Ulm als lukrative Kapitalanlage

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    150.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    1-Zi.-Wohnung in Neu-Ulm - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung mit Loggia in erstklassiger Lage von Ulm-Söflingen.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    499.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ulm

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    520.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.