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    Gemütliche ETW + EBK + Balkon direkt am Sodenmattsee sehr gepflegter Zustand für 1 Pärchen mit 1 Kind

    Bremen

    Preis:116.000 €
    €/m²:1706 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    Gemütliche ETW + EBK + Balkon direkt am Sodenmattsee sehr gepflegter Zustand für 1 Pärchen mit 1 Kind – Bremen – Bild 1 von 9
    Gemütliche ETW + EBK + Balkon direkt am Sodenmattsee sehr gepflegter Zustand für 1 Pärchen mit 1 Kind – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis116.000 €
    • Preis pro m²1706 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      701 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8412 €

      Mietrendite (ROI)

      7.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Bremen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Schule an der Delfter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium. Auch der Kindergarten in der Nähe bietet eine komfortable Option für junge Familien.Für den täglichen Bedarf ist der 1001 Supermarkt bequem erreichbar. Er bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Strand lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden im Sportcenter in der Nähe vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was Ihnen eine einfache und schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Bremen ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 116.000 € (entspricht 1706 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

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