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    4. Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Garage - sofort frei

    Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Garage - sofort frei

    Reutlingen

    Preis:269.000 €
    €/m²:3736 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Garage - sofort frei – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Garage - sofort frei – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 23:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3736 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72768 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Rommelsbach, ein attraktiver Stadtteil von Reutlingen, überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Für Käufer einer Wohnung oder eines Hauses bietet der Ort ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und lebenswerte Investition.Die Lage ist besonders vorteilhaft: Rommelsbach liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an Reutlingen, Tübingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Auch die Nähe zur B27 sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität - sowohl für Berufspendler als auch für Familien.Gleichzeitig zeichnet sich Rommelsbach durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Alles, was man im Alltag benötigt, ist bequem erreichbar.Ein großer Vorteil ist zudem die naturnahe Umgebung. Felder, Wiesen und Spazierwege laden zur Erholung ein und schaffen eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.Auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist Rommelsbach interessant: Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt für gute Wertbeständigkeit und langfristige Perspektiven. Die Mischung aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 269.000 € (entspricht 3736 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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