Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen / Rommelsbach beträgt 289.000 € (entspricht 4014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reutlingen / Rommelsbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rommelsbach mit Einzelgarage!

Reutlingen / Rommelsbach

Preis:289.000 €

€/m²:4014 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²4014 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.09.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72768 Reutlingen / Rommelsbach
BundeslandBaden-Württemberg

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