Penthouse mit Blick ins Grüne & Dachterrasse in Bestlage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.149.000 €
- Preis pro m²16401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
26844 €
Mietrendite (ROI)
0.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Exklusive Lage mit Grünstreifen, Schlosspark-Nähe und hervorragender AnbindungDas Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend - die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...