Penthouse mit Blick ins Grüne & Dachterrasse in Bestlage
81247 München
Preis:3.149.000 €
€/m²:16401 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.149.000 €
- Preis pro m²16401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
26844 €
Mietrendite (ROI)
0.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Exklusive Lage mit Grünstreifen, Schlosspark-Nähe und hervorragender AnbindungDas Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend - die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
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Inseriert am 29. Juli 2026
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3.149.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 3.149.000 € (entspricht 16401 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81247 München.
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