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    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln

    Köln

    Preis:170.000 €
    €/m²:3778 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln – Köln – Bild 1 von 9
    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln – Köln – Vorschaubild 1
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    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²3778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      640 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51105 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung ist zentral gelegen in Köln Humbold, nur einige hundert Meter entfernt von den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule, mit unmittelbarer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Köln, Bushaltestelle direkt in der Straße, Anbindung an die Linien S12,S19 und RB25 über einen Bahnsteig in weniger als 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Die Zufahrt zum östlichen Zubringer und damit dem Autobahnnetz in und rund um Köln ist nur einige hundert Meter entfernt. Mit den Köln-Arcaden und auch vielen weiteren Geschäften im Stadtteil oder den angrenzenden Stadtteilen Kalk und Deutz befindet man sich dort mitten im pulsierenden Leben einer der größten Städte Deutschlands.

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      Inseriert am 23. Mai 2025
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      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      170.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 170.000 € (entspricht 3778 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Immobilienbewertung

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