2-Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen
Essen
Preis:90.000 €
€/m²:1731 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1731 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
465 €
Jährliche Mieteinnahmen
5580 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45355 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bochold der pulsierenden Ruhrmetropole Essen. Die ehemalige Bauerschaft Bochold mit seinem heute knapp 18.000 Einwohnern ist ein nordwestlicher Stadtteil von Essen und zugleich der bevölkerungsreichste im Stadtbezirk Borbeck. Diese Wohngegend vereint städtischen Komfort mit einer angenehmen und grünen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Singles als auch für Familien macht. Bochold zeichnet (...)Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 90.000 € (entspricht 1731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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