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    4. EXKLUSIVES GARTENGESCHOSS-LOFT - Jugendstilflair in zentraler Lage

    EXKLUSIVES GARTENGESCHOSS-LOFT - Jugendstilflair in zentraler Lage

    Darmstadt

    Preis:359.000 €
    €/m²:4787 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2025
    EXKLUSIVES GARTENGESCHOSS-LOFT - Jugendstilflair in zentraler Lage – Darmstadt – Bild 1 von 9
    EXKLUSIVES GARTENGESCHOSS-LOFT - Jugendstilflair in zentraler Lage – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    EXKLUSIVES GARTENGESCHOSS-LOFT - Jugendstilflair in zentraler Lage – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. März 2026 um 06:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²4787 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.325 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15900 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64285 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Im charmanten Stadtteil Bessungen verschmelzen Geschichte und lebendiges Stadtleben auf einzigartige Weise. Dieses Viertel zählt zu den traditionsreichsten von Darmstadt und besticht durch seine Mischung aus kulturellen Highlights, grünen Oasen und urbaner Energie. In Gehweite liegen die Orangerie mit ihrem prachtvollen Park, das Staatstheater sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Darmstadt, das Viktoria-Gymnasium und die Grundschule Bessungen - perfekte Voraussetzungen für Familien und Menschen, die Wert auf ein intellektuelles Umfeld legen.Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, von individuellen Boutiquen über Cafés bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, sind schnell erreichbar - ob zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 ist die Anbindung an das Umland und darüber hinaus komfortabel gewährleistet.Neoliberty Darmstadt bietet damit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern eine Lage, die zentrale Erreichbarkeit, urbane Lebendigkeit und ein historisches Ambiente in idealer Weise vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 359.000 € (entspricht 4787 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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