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    4. Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.

    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.

    Nürnberg

    Preis:299.000 €
    €/m²:3215 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw. – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw. – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw. – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw. – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3215 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-26T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.116 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13392 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90449 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Der Ortsteil Röthenbach b. Schweinau bietet das perfekte städtische Flair für Familien und ist 5 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Aktivpark, Kunstzentrum und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, während die umliegenden Parks eine angenehme Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in erreichbarer Nähe ist die Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung sehr gut.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.

    Inseriert am 30. Dezember 2025
    Immobilienscout24
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    299.000 €
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    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.

    Inseriert am k.A.
    Kleinanzeigen
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    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 299.000 € (entspricht 3215 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Immobilienbewertung

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