Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.
Röthenbach b Schweinau
Preis:299.000 €
€/m²:3205 €/m²
Fläche:93.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.09.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Röthenbach b Schweinau
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Röthenbach b Schweinau beträgt 299.000 € (entspricht 3205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Röthenbach b Schweinau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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