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    Exklusive 3-Zi.-Balk.-Whg. in Toplage Schwabing! Erstbezug!

    80802 München

    Preis:1.052.500 €
    €/m²:14824 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961

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    Objektdetails
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis1.052.500 €
    • Preis pro m²14824 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.512 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18144 €

    Mietrendite (ROI)

    1.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.052.500 € (entspricht 14824 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80802 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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