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    4. 3 Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick beim AEZ

    3 Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick beim AEZ

    22391 Hamburg

    Preis:449.000 €
    €/m²:5684 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²5684 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 449.000 € (entspricht 5684 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22391 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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