Saniertes Apartment mit Aufzug & moderner Ausstattung - Seitenstraße Ku'Damms

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms im beliebten Ortsteil Halensee in Charlottenburg-Wilmersdorf. Damit verbindet sie eine exzellente Makrolage - nur wenige Schritte vom lebendigen Kudamm mit seinen exklusiven Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten entfernt - mit einer angenehmen Mikrolage, die Ruhe und eine hervorragende Nahversorgung bietet. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: U-Bahn (Adenauerplatz, U7), S-Bahn (Halensee, Ringbahn) und mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur Stadtautobahn A100, die optimale Verbindungen in alle Berliner Stadtteile ermöglicht.Auch die Freizeitqualität überzeugt: Der fußläufig erreichbare Halensee mit Zugang zum Grunewald bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Großstadt.Für Investoren bietet die Wohnung dank der sicheren Vermietung bis Ende April 2025 eine stabile Einnahmequelle in einer Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial. Auch Eigennutzer können die Immobilie nach Mietende perspektivisch als charmante Stadtwohnung in exklusiver Lage beziehen.