Raum, Licht, Geschichte: Außergewöhnliche Industrieloft-Maisonette mit Südbalkon

SonstigesVertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen - und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.Über den folgenden Link gelangen Sie zum 360 ° Rundgang:https://tour.ogulo.com/q7GcWohngeld: 731,34 € pro MonatInstandhaltungsrücklage: 104,86 € pro MonatGESAMT: 836,20 € pro MonatStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im begehrten Berliner Ortsteil Köpenick, eingebettet in das historische Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik. Die Straße Am Werksgarten liegt in einem gepflegten, weitgehend verkehrsberuhigten Quartier mit denkmalgeschützten Backsteinbauten, modernen Wohnlofts und viel Freiraum zum Atmen - direkt zwischen dem Bahnhof Köpenick, der Spree und weitläufigen Parkflächen.Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt von Köpenick mit ihren charmanten Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen sowie den Wochenmarkt am Schlossplatz. Für Erholung und Freizeit bieten sich Spaziergänge entlang der Spree, Radtouren zum Müggelsee oder ein Ausflug in den nahegelegenen Wuhlheide-Park an.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Station Köpenick (S3) ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Zudem stehen mehrere Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Aldi), Schulen und Kitas in direkter Umgebung zur Verfügung.Die Mischung aus Natur, Wasserlage, historischer Architektur und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südosten - ruhig, stilvoll und hervorragend angebunden.