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    4. Raum, Licht, Geschichte: Außergewöhnliche Industrieloft-Maisonette mit Südbalkon

    Raum, Licht, Geschichte: Außergewöhnliche Industrieloft-Maisonette mit Südbalkon

    12555 Berlin, de

    Preis:798.000 €
    €/m²:5700 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1923

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1923
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis798.000 €
    • Preis pro m²5700 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Highlights:• Großzügiger Südbalkon mit viel Licht und Blick ins Grüne• Offener Wohn- und Essbereich mit Galerieebene und Loft-Charakter• Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten• Exklusives Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Bidet• Zusätzliches hochwertiges Duschbad auf der unteren Ebene• Klimaanlage im Schlafzimmer der oberen Ebene• Elektrische Rollläden an allen Fenstern (bis auf Schlafzimmer im Obergschoss)• Einbauschrank & separate Abstellkammer• Videogegensprechanlage• Echtholzparkett in allen Wohnräumen• Aufzug im Gebäude• Gepflegtes Treppenhaus• Stellplatz direkt vor dem Haus• Denkmalgeschütztes Gebäude• Und vieles mehrEin großer Fahrradabstellraum und Raum für Kinderwagen im Keller können von allen Bewohnern genutzt werden.
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.266 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27192 €

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin, de beträgt 798.000 € (entspricht 5700 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12555 Berlin, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1923.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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