Eigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung
Aachen
Preis:454.900 €
€/m²:5548 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis454.900 €
- Preis pro m²5548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubauwohnung - Campus Wohnen - Am Guten Hirten 8 - CAM_2.8_04
Inseriert am 14. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenBezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenBezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
464.900 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung
Inseriert am 24. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
454.900 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung
Inseriert am 26. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
464.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 454.900 € (entspricht 5548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI