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    4. Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Karlsruhe

    Preis:250.000 €
    €/m²:3165 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3165 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      965 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76228 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Bergwald von Karlsruhe, einer Region, die durch ihre harmonische Verbindung von Natur und städtischem Komfort besticht. Der Stadtteil Bergwald ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Umgeben von einem malerischen Waldgebiet, bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe besteht.Die direkte Nähe zu einer Bushaltestelle, die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. So erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt und genießen optimale Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsgelegenheiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Die Lage dieser Wohnung vereint somit perfekt die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der praktischen Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Karlsruhe.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 250.000 € (entspricht 3165 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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