Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Karlsruhe
Preis:295.000 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Inseriert am 1. Juli 2025
immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Inseriert am 1. Juli 2025
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung -Reserviert-
Inseriert am 9. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung -Reserviert-
Inseriert am 17. März 2024
immowelt
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung -Reserviert-
Inseriert am 17. März 2024
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 295.000 € (entspricht 3734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI