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    4. Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Leipzig

    Preis:138.000 €
    €/m²:2379 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1915
    Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Bild 1 von 9
    Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 1
    Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 2
    Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1915

    Kosten

    • Kaufpreis138.000 €
    • Preis pro m²2379 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4316 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Mölkau, im Südosten Leipzigs. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Stadt als auch umliegender Gebiete. - Ein Fußweg von nur 7 Minuten bringt Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.- Die nächste Autobahn ist nur 12 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Ausflüge.- Der Flughafen Leipzig/Halle ist 23 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.Mölkau, zusammen mit dem benachbarten Zweinaundorf, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt. Das Stadtgut Mölkau und der Zweinaundorfer Guts-Park mit Restaurant, Gutsbäckerei und Keramikwerkstatt laden zu ereignisreichen oder erholsamen Besuchen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind optimal verteilt: für alltägliche Einkäufe stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, während das Paunsdorf-Center und das Globus-Einkaufszentrum für umfangreichere Erledigungen bereitstehen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 138.000 € (entspricht 2379 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1915.

      Immobilienbewertung

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