Solide Eigentumswohnung im Grünen
Leipzig
Preis:150.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1915
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.09.2018 bis 09.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
532 €
Jährliche Mieteinnahmen
6384 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mölkau!
Inseriert am 1. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mölkau!
Inseriert am 25. Juni 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen2379€/m²:Eigentumswohnung in grüner Umgebung
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenSonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenSonnige Aussichten im 2. Stock: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2586 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI