Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in verkehrsberuhigter Lage für Kapitalanleger

Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Gremberg zeichnet sich durch sein gewachsenes Stadtbild mit Wohn-, Geschäfts- und Gewerbe-gebieten aus.Zwischen Kalk und Poll gelegen bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Kölner Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit über den Autobahnring zum Flughafen und zu allen überregionalen Autobahnen.Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des tägli-chen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und ein Berufskolleg sind fußläufig zu erreichen. Die Technische Hochschule Köln - Campus Deutz liegt vom Objekt ca. 1.3 km entfernt.Das nahegelegene Gewerbegebiet erfüllt sämtliche Einkaufswünsche und ist über kurze Wege erreichbar. In der Nähe befinden sich auch die Köln-Arcaden mit vielfältigen Geschäften und Angeboten.Verschiedene Naherholungsgebiete wie das Gremberger Wäldchen, der Humboldtpark, die Kleingartenanlagen, Sportanlagen sowie die Poller Wiesen am Rheinufer, die sich mit dem Fahrrad gemütlich in 10 Minuten erreichen lassen, bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot.