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    4. Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz!

    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz!

    Köln

    Preis:435.000 €
    €/m²:5800 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1925
    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz! – Köln – Bild 1 von 8
    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz! – Köln – Vorschaubild 1
    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz! – Köln – Vorschaubild 2
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    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz! – Köln – Vorschaubild 7
    Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz! – Köln – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²5800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.236 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14832 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50858 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Junkersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl - besonders beliebt bei anspruchsvollen Familien und Paaren.Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und eleganter Architektur überzeugt Junkersdorf durch hohe Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen wie der Stadtwald oder der Decksteiner Weiher laden zur Erholung ein.Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien, Busse sowie die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar. Zudem punktet der Stadtteil mit guter Infrastruktur - von Kitas und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden und ärztlicher Versorgung rund um die Dürener Straße.

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      Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf inklusive Stellplatz!

      Inseriert am 31. Oktober 2025
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      435.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 435.000 € (entspricht 5800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Immobilienbewertung

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