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    4. Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm

    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm

    Berlin

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:7667 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm – Berlin – Bild 1 von 9
    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm – Berlin – Vorschaubild 1
    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm – Berlin – Vorschaubild 2
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    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm – Berlin – Vorschaubild 8
    Loft Feeling - Moderne Altbauwohnung mit tollem Raumgefühl in ruhiger Seitenstraße vom Ku'damm – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²7667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.869 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34428 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10629 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 7667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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