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    4. Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs!

    Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs!

    Berlin

    Preis:1.199.000 €
    €/m²:7993 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs! – Berlin – Bild 1 von 9
    Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs! – Berlin – Vorschaubild 1
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    Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs! – Berlin – Vorschaubild 8
    Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs! – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.199.000 €
    • Preis pro m²7993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.869 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34428 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10629 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Es gibt Adressen, die man buchstabieren muss, und es gibt Adressen, die ein Statement sind. Die Mommsenstraße 61 gehört zweifellos zu Letzteren. Gelegen im Herzen des bürgerlichen West-Berlins, verkörpert diese Lage wie kaum eine andere den noblen Lebensstil Charlottenburgs.Hier flanieren Sie zwischen prächtigen Gründerzeitfassaden, während der Ku'damm nur eine Gehminute entfernt liegt. Die Mommsenstraße selbst ist eine Oase der Lebensqualität: Erstklassige inhabergeführte Boutiquen, renommierte Galerien, exzellente Feinkostläden und eine Gastronomieszene, die von der gemütlichen Kiez-Osteria bis zum Sternerestaurant reicht, liegen direkt vor Ihrer Haustür.Für den täglichen Rückzug ins Grüne sorgt der nahegelegene Ludwigkirchplatz oder der Lietzensee. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn am Savignyplatz und Kurfürstendamm) sowie die Stadtautobahn sind alle Orte Berlins bequem zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stuck, Fischgrät & Flügeltüren: Herrschaftliche Familienwohnung in bester Lage Charlottenburgs!

      Inseriert am 23. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.199.000 € (entspricht 7993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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