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    4. City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei

    City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei

    Leipzig

    Preis:125.000 €
    €/m²:3676 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Leipzig – Bild 1 von 9
    City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 1
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    City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²3676 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4129 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig - Eutritzsch zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Norden. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die A 14.ÖPNV sind fußläufig erreichbar.Mit der Bahn oder dem Rad ist die Innenstadt und die Universität in gut 10 Minuten erreicht.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.Hohe Nachfrage nach Wohnraum- ideal für Vermietung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 125.000 € (entspricht 3676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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