Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Eutritzsch) beträgt 127.500 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei

Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch)

Preis:127.500 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Bild 1 von 16

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 1

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 2

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 3

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 4

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 5

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 6

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 7

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 8

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 9

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 10

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 11

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 12

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 13

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 14

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 15

City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei – Heinickestraße 13, 4129 Leipzig(Eutritzsch) – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2025 um 19:01

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis127.500 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

360 €

Jährliche Mieteinnahmen

4320 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHeinickestraße 13
PLZ / Ort4129 Leipzig(Eutritzsch)
BundeslandSachsen

95.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden