Dein neues Zuhause: Erdgeschoss mit Balkon und Garten
Stuttgart
Preis:299.000 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
12456 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßen- und Verkehrsnetz der Region Stuttgart.Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung - z. B. der beliebte Max-Eyth-See.Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar Familienfreundliches Umfeld dank Garten- bzw. Grünflächen-Anteil und vergleichsweise ruhiger Nachbarschaft.
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