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    4. *NEUBAU: Luxuriöse Penthouse-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep*

    *NEUBAU: Luxuriöse Penthouse-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep*

    Remscheid

    Preis:514.947 €
    €/m²:5098 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    *NEUBAU: Luxuriöse Penthouse-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep* – Remscheid – Bild 1 von 9
    *NEUBAU: Luxuriöse Penthouse-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep* – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis514.947 €
    • Preis pro m²5098 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14952 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      ALLGEMEIN:Lennep ist mit 25.440 Einwohnern (Stand 2008) der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids. Als Mitglied der Hanse und preußische Kreisstadt war Lennep lange Zeit eine der wichtigsten Städte des Bergischen Landes. Lennep besitzt eine in der Grundstruktur mittelalterliche Altstadt, die zu den ausgewählten 35 historischen Stadtkernen Nordrhein-Westfalens zählt 116 Häuser des Stadtkerns, darunter viele Bauwerke des Bergischen Barocks, welche unter Denkmalschutz stehen. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.Mehr Infos zur traumhaften Altstadt Lennep unter:https://www.remscheid-tourismus.de/destinationdata-details/poi/altstadt-lennepLAGE GRUNDSTÜCK:Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in der Nähe des historischen Zentrums von Remscheid-Lennep mit hohem Freizeitwert, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte (ALDI, EDEKA), Schulen Kindergärten und ÖPNV-Netz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrs-Wegenetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

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      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Inseriert am 7. Juni 2025
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      Inseriert am 26. Mai 2025
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      Inseriert am 26. Mai 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 514.947 € (entspricht 5098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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