*NEUBAU: Luxuriöse Penthouse-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep*
Friedrichstraße 100, 42897 Remscheid
Preis:514.947 €
€/m²:5098 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis514.947 €
- Preis pro m²5098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Kauf ab sofort möglich, Fertigstellung Sommer 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2025 bis 06.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrichstraße 100
- PLZ / Ort42897 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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514.947 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 514.947 € (entspricht 5098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedrichstraße 100, 42897 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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