Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West

    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West

    Leipzig

    Preis:89.000 €
    €/m²:1854 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Bild 1 von 9
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 1
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 2
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 3
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 4
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 5
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 6
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 7
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 8
    Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt-West – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²1854 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      460 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5520 €

      Mietrendite (ROI)

      6.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4179 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Altlindenau, westlich der Leipziger City. Dieser ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Der Standort ist weiterhin durch seine Nähe zum Auewald, dem Leipziger Grüngürtel, gekennzeichnet. Im Umfeld befinden sichzahlreiche sanierte Gründerzeitgebäude sowie aufgelockerte Villenbebauungen.Der Standort ist infrastrukturell bestens erschlossen. Neben Schulen und Kindertagesstätten befinden sich Ärzte und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe. Direkt gegenüber befindet sich ein großer Supermarkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      GEFRAGTE LAGE | Solide vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      INVESTIEREN IN GEFRAGTER LAGE | Solide vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      INVESTIEREN IN GEFRAGTER LAGE | Solide vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 21. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante, lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Altbauwohnung in begehrter Lage von Leipzig Alt‑West

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      BESTANDSINVESTMENT IN GEFRAGTER LAGE | Solide vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Leipzig Alt-West

      Inseriert am 18. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 89.000 € (entspricht 1854 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden