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    4. ZINSHAUS MIT STELLPLÄTZEN UND PANORAMA BLICK

    ZINSHAUS MIT STELLPLÄTZEN UND PANORAMA BLICK

    22587 Hamburg

    Preis:3.700.000 €
    €/m²:8222 €/m²
    Fläche:450 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1901
    ZINSHAUS MIT STELLPLÄTZEN UND PANORAMA BLICK – 22587 Hamburg – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche450 m²
    • Grundstücksfläche518 m²
    • Zimmer20
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis3.700.000 €
    • Preis pro m²8222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      81000 €

      Mietrendite (ROI)

      2.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das weltbekannte und beliebte Blankeneser Treppenviertel ist ein Quartier des Stadtteils Blankenese, nahe des Süllbergs, Baurs Park und Hesseparks sowie des Elbufers und liegt nur ca. 10 km von der Stadtmitte entfernt. Der überwiegende Teil der Häuser ist hier lediglich über viele Stufen erreichbar, da es nur wenig befahrbare Straßen gibt. Die Elbhanglage mit den engen Gassen wird als "mediterran" beschrieben und bietet einen tollen Blick bis ins Alte Land. Ein extra kleiner Bus, die "Bergziege" schlängelt sich hier durch die Gassen und hält bequem fast vor der Haustür. Beste Einkaufsmöglichkeiten, auch der beliebte Blankeneser Wochenmarkt und abwechslungsreiche, attraktive Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Freizeitangebote, Segel- und Golfclubs sind ebenfalls schnell zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.700.000 € (entspricht 8222 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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