TREPPENVIERTEL: ANLAGECHANCE MIT AUSSICHT
Hamburg
Preis:3.960.000 €
€/m²:8800 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:20
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer20
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis3.960.000 €
- Preis pro m²8800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
81000 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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